Каждый раз, когда пользователям требуется обратиться в агентство недвижимости, они задумываются над тем, какие именно функции им могут предложить, на какой сервис им следует рассчитывать. Функционал компании зависит от многих факторов, таких как:
- Специализация. Есть предприятия с узким профилем работы, равно как широкоформатные компании;
- Время работы на рынке. Молодые компании обычно начинают с простых действий, вроде услуг, связанных с арендой помещений;
- Корпоративный бюджет. Чем больше бюджет компании, тем больше функций она способна выполнить.
Именно поэтому точно определить функционал компании довольно-таки сложно, поскольку требуется рассматривать конкретные примеры.
Классические задачи
Если предположить, что вы обращаетесь в агентство недвижимости, выполняющее стандартную работу, то его функционал будет заключаться в следующем:
- Выбор объекта недвижимости. Здесь он будет ориентироваться на те параметры, которые вы ему задаете изначально. В ответственных компаниях составляется договор, и все характеристики потенциального жилья в нем описываются, чтобы агенты ничего не упустили. Поэтому важно изначально определить подходящие физические и эксплуатационные параметры, а потом обращаться в агентство недвижимости.
- Подготовка документов. В случае если вы планируете покупку квартиры, агент будет проверять объект недвижимости, отслеживать его историю. При продаже он содействует в подготовке документов, без которых правильное и законное заключение сделки будет невозможным.
- Сопровождение сделки. Это заключительный этап сотрудничества с посредником. Он будет изучать договор, помогать в его составлении, ориентируясь на защиту интересов непосредственно своего клиента. После заключения сделки он поможет с передачей денег.
Обратите внимание, если агентство недвижимости работает давно, предоставляет качественные услуги и ответственно подходит к своей работе, то никто не станет брать с вас деньги вперед. Оплата сервиса выполняется только после того, как выполнятся все обязательства агентства недвижимости. Более того, крупные серьезные организации не берут даже аванса. Они уверены в своих силах, поэтому вполне могут вложить собственные средства, если потребуется.
Оплата услуг предприятия
Стоимость предоставляемых услуг зависит от многих факторов. В качестве основополагающих можно рассмотреть:
- Репутация компании. Как и в любой другой сфере, здесь клиентам и получателям услуги потребуется переплачивать за громкое имя компании, с которой предстоит сотрудничество. Чем моложе агентство, тем меньше обойдется стоимость сервиса;
- Количество услуг. Большинство современных предприятий работают не на фиксированных услугах. Получатели таковых могут самостоятельно выбрать, какие конкретно функции им требуются. И в зависимости от сложенных типов работ подсчитывается итоговая стоимость;
- Сложности работы. Некоторым получателям услуги требуются такие квартиры, которые представлены на рынке в редких экземплярах. Соответственно, агентам будет намного сложнее найти их. И это увеличивает стоимость сервиса, учитывая возникающие трудности.
Обратите внимание, ни одно нормально агентство недвижимости не сможет сообщиться вам стоимость работ, пока не проведет консультацию. В течение таковой потребуется выяснить, какие услуги вам требуются, и насколько сложные условия вы поставите для деятельности агентов. Только после полноценного анализа всех вопросов удастся подсчитать итоговую стоимость сотрудничества.