Первые квартиры-студии пришли в планировки украинских строительных компаний с Запада. Именно на Западе всегда было популярным предлагать потребителям квартиры, где отсутствует какая-либо планировка. Так они смогут самостоятельно разделить пространство внутри помещений, как им нравится. Если потребуется, они могут использовать мобильные перегородки, ширмы или занавески. Однако чаще всего зонирование пространства осуществляется посредством смены тонов, перепадов высоты или дизайнерскими переменами.
Первоначально квартиры-студии проектировались в новостройках так, чтобы была возможность оставлять несущие конструкции только по периметру жилого помещения. В результате покупателям доставалось жилье, где все планировочные решения принимаются только ими самими. Такой подход к строительству оказался довольно-таки востребованным, люди активно покупали квартиры-студии. Именно поэтому они постепенно начали распространяться по всему миру, в частности – дошли до Украины.
Основные характерные признаки
По факту квартира-студия представляет собой такое жилое пространство, где наблюдается минимум перегородок. Они, как правило, используются в случае, если обычным зонированием пространства не обойтись. Такое правило распространяется на санузел, ванную комнату, гардеробную.
Жилое помещение в квартире отличается своими большими размерами. Поэтому перед собственником встает основная задача – разделить пространство на определенные территории, чтобы они соответствовали своему функциональному назначению. Зонирование выполняется посредством следующих методов:
- Цветовые контрасты. Здесь можно использовать, как обычную краску, так и обои. К примеру, при переходе из одной зоны в другую потребуется попросту наклеить другие обои, либо использовать краску, кардинально отличающуюся от предыдущей.
- Правильная расстановка мебели. Некоторые предметы интерьера, такие как диваны с высокой спинкой или шкафы, идеально подходят для отделения одной функциональной зоны от другой. Но в данном случае потребуется выбирать мебель, у которой тыльная сторона тоже выглядит привлекательно, либо работать над ней в отдельном порядке – обклеивать обоями, красить, использовать другие элементы декора и оформления.
- Перепады уровня пола. Такой способ используется значительно реже остальных. Как правило, кухня является самым низким по уровню помещением. Затем поднимается на гостиную, объединенную со столовой, и самой верхней точкой квартиры становится спальное место.
Говоря о том, что такое квартира-студия, следует упомянуть, что юридическое значение этого термина отсутствует. Поэтому рекомендуется уточнять у строительной компании, что именно она имеет в виду, предлагая такой объект недвижимости.
Особенности и нюансы
В зависимости от того, какой подход к планировке будет использоваться застройщиком, покупатели впоследствии могут получить жилье, различающееся по нескольким моментам:
- Форма основной комнаты. Она может быть квадратной, прямоугольной, Г-образной или даже П-образной;
- Санузел всегда ограждается полноценной стеной, поскольку необходимо скрыть шахту, равно как обеспечить полное уединение для гигиены человека. Однако при приобретении квартиры на ранней стадии, вы сможете самостоятельно выбрать, где именно внутри у вас будет располагаться такое помещение.
При приобретении квартиры-студии каждому покупателю важно обратить внимание на основные юридические моменты – сделка должна оформляться правильно, в соответствии с законом, тогда она будет полностью безопасной.