Курс валют НБУ: USD: 26.75521 | EUR: 31.26079

Z-Group

Вибираємо смарт-квартиру: вивчаємо переваги та недоліки

 Стрічка новин
Вибираємо смарт-квартиру: вивчаємо переваги та недоліки
Жовтень 23
21:40 2018

В останні роки українці, які мріють поліпшити власні житлові умови, стикаються з вибором між стандартною однокімнатною нерухомістю та Smart-квартирою. Щоб вибір виявився успішним важливо визначитися кому підійде новий формат житлоплощі, а кому варто почекати та купити повноцінну квартиру.

Особливості компактної квартири в новобудовах

Затребуваність смарт-житла зумовлена ​​різними причинами. Часто компактну житлоплощу купують люди з обмеженим бюджетом, тому що вона на порядок дешевше стандартної однокімнатної квартири. Популярністю користуються варіанти обміну старої нерухомості на нове житло. Так продавши повноцінну житлоплощу можна купити дві смарт-квартири. Це дозволяє отримати новий рівень житла в новобудові з усією супутньою інфраструктурою та іншими перевагами первинної нерухомості.

Зазвичай під смарт-квартирами маються на увазі об’єкти з компактною площею 18-30 метрів квадратних. Вони відносяться до житлового фонду, але тільки якщо будівельна компанія виконає всі необхідні для цього умови. Придбати смарт-квартиру оформлену відповідно до чинного законодавства можна на сайтах в інтернеті. Там зібрані перевірені забудовники які довели свою надійність тим, що багато років успішно працюють на українському ринку нерухомості.

Плюси та мінуси мініатюрного житла

Як будь-яка інша нерухомість смарт-квартира має певні переваги та окремі недоліки. Якщо розглядати позитивні характеристики такого компактного житла, то вони полягають в наступному:

  • низька ціна квартири через мініатюрність розмірів;
  • мінімальні платежі за комунальні послуги;
  • швидка окупність у випадку зі здачі нерухомості в оренду;
  • візуально просторий простір через відсутність перегородок;
  • в квартирі немає не задіяних метрів;
  • ідеальний варіант для одиноких людей;
  • мінімальна вартість ремонту;
  • відмінна альтернатива оренді житла при покупці в іпотеку.

Поряд з позитивними якостями така житлоплоща має свої недоліки:

  • не можна додатково прописати дітей або одного з подружжя;
  • якщо квартира не отримала статусу житлової різко зростає вартість комунальних послуг;
  • сім’ї з дітьми будуть відчувати себе некомфортно;
  • аромати з кухні швидко поширюються по всіх приміщеннях;
  • велика кількість квартир на одній сходовій площадці;
  • вартість квадратного метра вище ніж на стандартні квартири.

Смарт-житло вигідний варіант в умовах економічної кризи, коли за невеликі гроші можна отримати комфортну житлоплощу.

Для кого підійде смарт-квартира?

З огляду на особливості компактної нерухомості потрібно розуміти, що її покупка підійде не всім українцям. Зазвичай смарт-квартири набувають:

  • Студенти, кар’єристи, літні люди та інші громадяни, що проживають на самоті.
  • Заповзятливі українці, які вирішили побудувати бізнес на оренді житла. Вклавши мінімум грошей людина буде отримувати такий само прибуток як при здачі звичайної квартири.
  • Люди, змушені орендувати житло. Навіщо орендувати квартиру якщо можна її купити. Взявши кредит у банку на придбання смарт-нерухомості людина буде витрачати стільки ж скільки платить за оренду повноцінного житла щомісяця. При цьому в результаті вона стане власником власної житлоплощі.

Мініатюрна квартира не підходить сім’ям, де є один або кілька дітей. Брак корисних квадратних метрів для дитини не дозволяє законно прописати її в квартирі. Також від придбання такої нерухомості краще відмовитися людям, які не звикли постійно перебувати в одному приміщенні. А в іншому – це непоганий варіант для поліпшення житлових умов за мінімальною ціною.

Читати також


0 коментарів

Немає коментарів!

Наразі немає коментарів, хочете ви додати його?

Напишіть коментар

Напишіть коментар

WordPress spam blocked by CleanTalk.

Стрічка новин


Повідомити про помилку

Текст, який буде надіслано нашим редакторам: