Курс валют НБУ: USD: 26.75521 | EUR: 31.26079

Z-Group

Правила посуточной аренды квартиры

 Стрічка новин
Правила посуточной аренды квартиры
Жовтень 23
21:54 2018

Договор – это основной критерий заключения сделок. Даже если квартира снимается на несколько часов, заключение соглашения становится важным аспектом. Отсутствие договора делает арендатора лицом, которое нелегально находится на территории жилой площадки.

Оформление договора лишь кажется долгой и кропотливой процедурой. На деле это может быть соглашение, составленное в письменной форме. Главное – указать адрес квартиры, паспортные данные, условия передачи денежных средств, сроки заселения и сроки аренды.

Документ защищает съемщика от следующего:

  • Домовладелиц не сможет выселить арендатора без веских причин. На время аренды арендодатель не имеет права посещать квартиру.
  • Тот, кто сдает жилье, не сможет взыскать дополнительных средств. Денежная сумма точно фиксируется на бумаге.
  • Арендодатель не обвинит арендатора в порче имущества. Одновременно с договором составляется акт приема передачи имущества и обозначаются все дефектные элементы мебели и оборудования.

Что говорит в пользу высокой цены?

Выбор жилья начинается с анализа ценника. Некоторые вставляют стоимость согласно средней по рынку, а другие – удобную для себя. Переплатить выгодно за квартиру, соответствующую параметрам:

  • Жилье находится рядом с развитой инфраструктуры. Это касается торговых центров, развлекательных заведений, магазинов, точек питания.
  • Это новостройка. В новых домах жить комфортнее. Если это малоэтажный ЖК с собственной зоной парковки, стоимость повышается в несколько раз.
  • Дом находится рядом с активными транспортными развязками. Это актуально для новых ЖК на периферии, от которых легко добраться в любую точку в городе и в том числе выехать на федеральные трассы.
  • Арендодатель предлагает бесплатное бронирование. Это полезная опция особенно для тех, кто приезжает в город.

За что переплачивать не нужно?

Все зависит от индивидуальных предпочтений, но важно понимать, что посуточная аренда это все же не долгосрочное проживание. Разумно отказаться от дорогостоящей мебели, дорогостоящего декора и бытовой техники. По сути, все, что понадобится, это спальное место, телевизор, стиральная машина и кухня.

Наличие лоджии и балконов, дополнительных зон отдыха, развлекательных аксессуаров в виде кальянов или музыкальных центров не становится поводом для наценки. Аналогичная ситуация обстоит и с нестандартной планировкой, что для многих арендодателей важный аргумент в пользу повышения цены.

Где снимать не стоит и как это узнать?

При выборе жилья оценивается местоположение и доступ к транспортным артериям. Если это глухая периферия, легко попасть в микрорайон с криминальным прошлым. Жителю другого города ориентироваться в незнакомом пространстве проблематично.

Снимать в новостройках нерентабельно, если это застраивающийся микрорайон. Постоянный шум строительной техники и грязь вокруг доставит кучу неудобств съемщику. Оптимально покупать квартиры в микрорайонах, которые находятся на завершающей стадии застройки или уже полностью готовы.

Аренда посуточно в Николаевской области в центральных районах города не всегда приоритетна. Хорошо, если это ЖК бизнес-класса, построенный несколько лет назад. В остальном придется снимать квартиру в домах, возраст которых может превышать 50 лет. Съемщик рискует столкнуться с плохим водопроводом, низкокачественной водой и электрикой.

Через DOM.RIA найти комфортабельное жилье проще. На сайте представлены предложения от частников и агентств, а также управляющих компаний. Можно сравнить разные объявления, изучить ситуацию в районах, посмотреть рейтинги и отзывы. Подробный фотоотчет прилагается к каждому объявлению от компетентного арендодателя, что как раз и становится одним из критериев выбора.

Читати також


0 коментарів

Немає коментарів!

Наразі немає коментарів, хочете ви додати його?

Напишіть коментар

Напишіть коментар

WordPress spam blocked by CleanTalk.

Стрічка новин


Повідомити про помилку

Текст, який буде надіслано нашим редакторам: